Perdonami se insisto, hai provato l'exporter linkato sul sito di Unity? ti permette un controllo migliore dell'esportazione.
Solo che gli oggetti composti, importandoli in Unity, vengono sistemti con i pivot incasinati.

Guardati questi video alla sezione 15, vengono illustrate le light map è interessante, e visto che capisci l'inglese puoi anche comprendere le spiegazioni degli autori.

http://www.3dbuzz.com/vbforum/content.php?176

Ciao